O software Property Manager 7 da EZPZ Software é um software de gerenciamento de propriedades para agentes do Reino Unido que gerenciam propriedades alugadas em nome dos proprietários. O Property Manager 7 tem todos os recursos padrão de software de contabilidade que você esperaria do software informatizado de contabilidade, com recursos adicionais, como o cálculo de aluguéis e comissões sobre propriedades gerenciadas e controle automatizado de crédito para inquilinos. O software permite que você mantenha detalhes de propriedades individuais, proprietários e inquilinos e os links entre eles. Para cada proprietário, você pode armazenar detalhes de nome e endereço, status do IVA e detalhes de quem são feitos pagamentos. O software aceita pagamentos a vários beneficiários onde os pagamentos precisam ser divididos, por exemplo, onde um imóvel é de propriedade conjunta de mais de um proprietário. Em intervalos regulares, digamos, a cada mês final, o software pode calcular a comissão devido a você de cada proprietário para gerenciar suas propriedades. O software então calcula automaticamente os pagamentos devidos aos proprietários e gerará demonstrações mostrando aluguéis recolhidos e comissionado cobrados por cada imóvel, com detalhes de quaisquer desembolsos. Os saldos dos inquilinos podem ser incluídos opcionalmente na declaração. Você também pode preparar contas individuais de receitas e despesas, balanço patrimonial e análise de IVA para cada proprietário, bem como para sua própria Agência. Cada propriedade gerenciada está ligada ao proprietário que a possui. Os registros de locação detêm detalhes do tipo de locação, seu prazo e os inquilinos nele. Os registros de locação podem ser retidos no sistema para manter um histórico de inquilinos anteriores que ocuparam o imóvel. Os aluguéis podem ser baseados em qualquer período, como semanal, mensal, trimestral, ou você pode definir o seu próprio. Crie registros de emprego, lembretes, contratos de locação e muito mais!
história da versão
- Versão 7.10.07 postado em 2013-03-09
Vários
- Versão 6.11 postado em 2007-03-20
Esquemas de depósito de locação
Detalhes do programa
Eula
EULA - Contrato de Licença do Usuário Final
Contrato de Licença
-----------------
1. Autoridade para Licenciar
A EZPZ Software Limited (o "Licensor") está exclusivamente autorizada a licenciar o programa de software Property Manager 7 (o "Software") ao Licenciado nos termos e sujeito às condições deste Contrato.
2. Concessão de Licença
Em consideração à Taxa de Licença prevista na Cláusula 4 abaixo, o Licenciado concede ao Licenciado a licença não exclusiva a:
a Carregar, instalar e usar o Software em uma Unidade Central de Processamento ("CPU") e
b Utilizar o Software copiando, transmitindo ou carregando o mesmo na memória temporária (RAM) do Sistema do Licenciado (o "System") para o processamento das instruções ou instruções do Sistema contidas em tal Software; E
c Utilizar (mas não copiar) os manuais instrutivos e/ou operacionais relativos ao Software (o "Manuals").
3. Período de Licença
Esta Licença começará na data em que será considerada aceita pelo Licenciado e continuará a partir daí, a menos e até ser rescindida de acordo com a Cláusula 11 abaixo.
4. Taxa de Licença
Quando a Taxa de Licença não for paga pelo Licenciado no momento em que o Software for obtido do Licenciador ou de seu agente, a Taxa de Licença será paga dentro do número de dias especificado na fatura do Licenciador, a menos que seja acordada por escrito pelo Licenciador.
5. Empreendimentos licenciados
O Licenciado empreende:
a Não copiar o Software ou os Manuais (exceto para o funcionamento normal do sistema e conforme especificado na Cláusula 2 acima) nem reproduzir o mesmo;
b Não traduzir, adaptar, variar, modificar o Software ou os Manuais;
c Não desmontar, descompilar ou fazer engenharia reversa do Software;
d Não fornecer, emprestar, contratar, alugar, vender, transferir ou disponibilizar o Software ou Manuais no todo ou em parte de qualquer forma a qualquer pessoa que não seja os funcionários do Licenciado; E
e No prazo de 14 dias após a data de término ou descontinuação desta Licença por qualquer motivo, para retornar o Software e Manuais e toda a documentação referente a ela.
6. Garantia
a O Licenciado reconhece que o Software em geral não é livre de erros e concorda que a existência de tais erros não constitui uma violação desta Licença.
(b) No caso de o Licenciado descobrir um erro material que afete substancialmente o uso do Software pelo Licenciado e notifique o Licenciado do erro no prazo de 90 dias a partir da data de aceitação desta Licença (o "Período de Garantia") o Licen O senhor deve, a sua única opção, reembolsar a Taxa de Licença ou usar todos os esforços razoáveis para corrigir essa parte do Software que não obedece desde que tal não conformidade não tenha sido causada por qualquer modificação, variação ou adição ao Software não realizado pelo Licenciador ou causado pelo seu uso incorreto, abuso ou corrupção do Software ou pelo uso do Software com outro software ou em equipamentos com os quais ele é incompatível.
c Na medida permitida pela lei aplicável, o Licenciador isenta todas as outras garantias em relação ao Software, expressas ou implícitas, incluindo, mas não se limitando a quaisquer garantias implícitas de comercialização ou adequação para qualquer finalidade específica.
(d) Embora o Licenciador não justifique que o Software fornecido aqui em diante esteja livre de todos os vírus conhecidos, ele tem usado esforços comercialmente razoáveis para verificar os vírus mais conhecidos antes da embalagem, mas o Licenciado é o único responsável pela varredura de vírus do software.
7. Responsabilidade do Licenciador
a O Licenciador não será responsável ao Licenciado por qualquer perda ou dano ou qualquer dano ou qualquer dano causado direta ou indiretamente em relação a esta Licença, ao Software, ao seu uso ou de outra forma, exceto na medida em que tal responsabilidade não possa ser legalmente excluída por lei.
(b) Não obstante a generalidade de 7(a) acima, o Licenciado exclui expressamente a responsabilidade por perdas ou danos indiretos, especiais, incidentais ou consequentes que possam surgir em relação ao Software, seu uso, ao Sistema ou em relação a outros equipamentos ou propriedades, ou por perda de lucro, negócios, receitas ou ágio ou poupança antecipada.
(c) No caso de qualquer exclusão contida nesta Licença ser considerada inválida por qualquer motivo e o Licenciador se tornar responsável por perdas ou danos que possam ser legalmente limitados, tal responsabilidade será limitada à Taxa de Licença.
d O Licenciador não exclui a responsabilidade por morte ou lesão corporal na medida em que o mesmo surge em decorrência de negligência do Licenciador, de seus funcionários, agentes ou representantes autorizados.
8. Direitos autorais, Patentes, Marcas Comerciais e outros Direitos de Propriedade Intelectual
O Licenciado reconhece que todo e qualquer direito autoral, marcas comerciais, nomes comerciais, patentes e outros direitos de propriedade intelectual subsistem ou utilizados na conexão com o Software e os Manuais, incluindo toda a documentação relacionada a elas e permanecem como propriedade exclusiva do Licenciador. O Licenciado não deve durante ou em qualquer momento após o vencimento ou rescisão desta Licença de qualquer forma questionar ou contestar a propriedade pelo licenciador.
9. Informações confidenciais
a Todas as informações, dados, desenhos, especificações, documentação, listagens de software, código de origem ou objeto que o Licenciador pode ter transmitido e podem, de tempos em tempos, transmitir ao Licenciado relativo ao Software (além das ideias e princípios que fundamentam o Software) são proprietários e confidenciais. O Licenciado concorda que usará o mesmo unicamente de acordo com as disposições desta Licença e que não deverá, a qualquer momento, durante ou após o término ou rescisão desta Licença, divulgar o mesmo, direta ou indiretamente, a qualquer terceiro sem o consentimento prévio por escrito do Licenciador.
(b) Sujeito apenas às disposições específicas e limitadas da Cláusula 5(c) acima, o Licenciado concorda ainda que não deve si mesmo ou através de qualquer subsidiária, agente ou terceiro usar tais informações confidenciais para copiar, reproduzir, traduzir, adaptar, variar, modificar, descompilar, desmontar ou reverter o Software nem o Licenciado vender, alugar, licenciar, sub-licenciar ou de outra forma lidar com o Software ou qualquer parte ou parte ou variações ou variações , modificações, cópias, versões, versões ou aprimoramentos ou ter qualquer software ou outro programa escrito ou desenvolvido para si mesmo com base em quaisquer informações confidenciais fornecidas pelo Licenciador.
10. Força Maior
O Licenciador não será responsabilidade do Licenciado em relação a qualquer coisa que, além desta disposição, possa constituir violação desta Licença decorrente da Razão de Força Maior.
11. Rescisão
a O Licenciador pode, por escrito, ao Licenciado rescindir esta Licença se o Licenciado estiver infringindo qualquer termo, condição ou disposição desta Licença ou exigido pela lei aplicável e não remediar tal violação (se for capaz de remediar) no prazo de 30 dias após ter recebido notificação por escrito do Licenciado especificando tal violação.
(b) Após a rescisão, o Licenciado pagará ao Licenciador todos os custos e despesas, incluindo honorários legais ou outros incorridos e todos os encargos em atraso de taxas, encargos ou outros pagamentos decorrentes do Software, desta Licença ou de outra forma, e cumprirá com sua empresa especificada na Cláusula 5(e) acima.
c A rescisão, quando ou quando ocasionada estará sujeita a quaisquer direitos e recursos que o Licenciador possa ter sob esta Licença ou sob a lei aplicável.
12. Atribuição
O Licenciado não deve atribuir ou transferir toda ou qualquer parte do Software ou dos Manuais ou esta Licença sem o consentimento prévio por escrito da Licençaparte do Software ou dos Manuais ou desta Licença sem o consentimento prévio por escrito do Licenciador.
13. Renúncia
O fracasso ou negligência de qualquer das partes em aplicar a qualquer momento qualquer uma das disposições deste documento não deve ser interpretada nem será considerada uma renúncia dos direitos da parte aqui em vigor, nem de qualquer forma afetar a validade do todo ou de qualquer parte desta Licença nem prejudicar os direitos dessa parte de tomar medidas subsequentes.
14. Severidade
Caso qualquer um desses termos e condições ou disposições sejam determinados por qualquer autoridade competente como inválido, ilegal ou inexequível, a qualquer medida, tal termo, condição ou disposição, nesse sentido, será cortado dos demais termos, condições e disposições que continuarão a ser válidas na medida do permitido por lei.
15. Lei
As partes concordam que a Licença será interpretada de acordo com a Lei Inglesa e as partes se submetem à jurisdição dos tribunais ingleses.
Reconhecimento
O cliente reconhece que (s)ele leu esta Licença e garantia limitada, entende-os e concorda em estar vinculado aos seus termos e condições. (S)ele também concorda que a Licença e a garantia limitada são a declaração completa e exclusiva de acordo entre as partes e substitui todas as propostas ou acordos prévios, oral ou escrito, e quaisquer outras comunicações entre seus termos e condições. (S)ele também concorda que a Licença e a garantia limitada são a declaração completa e exclusiva de acordo entre as partes e substitui todas as propostas ou acordos prévios, oral ou escrito, e quaisquer outras comunicações entre as partes relativas ao assunto da Licença ou à garantia limitada.
