Este programa fácil de usar poupará-lhe incontáveis tempo e incômodo, determinando quanto de um empréstimo você está qualificado para ANTES que você tenha que preencher um pedido de empréstimo. Ele usa as diretrizes estabelecidas pela Federal National Mortgage Association (também conhecida como Fannie Mae) para determinar o valor do empréstimo para o qual você está qualificado. Na verdade, as Diretrizes fannie mae são provavelmente as mesmas que sua empresa de empréstimos está usando. Hipoteca Prelude fará o processo de obtenção de um empréstimo o mais fácil e rápido possível para você. Se você quer calcular seus pagamentos mensais, determinar o valor dos juros que você vai pagar, estimar seus custos totais de fechamento, gerar um cronograma de amortização, ou você quer ir mais longe e analisar que tipo de empréstimo você pode solicitar realisticamente, o programa irá convenientemente guiá-lo através do processo. O sistema de pré-qualificação incorporado no Prelúdio Hipotecário é preciso porque há uma grande chance de que seu credor queira ter a opção de vender sua hipoteca no que é chamado de mercado secundário para hipotecas. (Na verdade, muitos credores terão seu empréstimo vendido antes de fazer seu primeiro pagamento de hipoteca.) Os dois maiores compradores de empréstimos no mercado secundário de hipotecas são Fannie Mae e Freddie Mac e, assim, essas duas entidades geralmente estabelecem os padrões para empréstimos imobiliários. Assim, seu credor provavelmente vai querer ter certeza de que o empréstimo que eles lhe dão se encaixa nos padrões do setor para que eles possam vender o seu empréstimo. Embora existam muitas diretrizes aplicáveis, provavelmente as mais importantes são as chamadas de "Qualifying Ratios" (que são computadas e exibidas na tela principal do Mortgage Prelude). Imediatamente você pode não só ver quanto será o seu pagamento mensal, quanto de juros você vai pagar e todas as outras informações comuns associadas aos cálculos do empréstimo residencial; mas você realmente vai ver se você se qualifica ou não para o empréstimo de acordo com as Diretrizes Fannie Mae atuais.
história da versão
- Versão 2.6.5.000 postado em 2020-09-09
Gráficos atualizados para melhorar a apresentação.
- Versão 2.5.6 postado em 2007-04-29
Fez melhorias no esquema de cores e adicionou alguns outros ajustes subjacentes para fazer o programa funcionar melhor.
Detalhes do programa
Eula
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